입찰 참여를 희망하는 업체에서는 아래 공지된 이메일 주소로 서류를 구비하여 기간 내 제출하여 주시기 바랍니다.
많은 참여 부탁드립니다.
서춘주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회(이하 입예협)에서 입주예정자들의 법률적 권익보호와 공동의 이익을 도모하기 위하여 건축설계나 하자자문, 소유권이전과 근저당권설정 등기업무, 건축관련 자문, 입주예정자협의회 지원 등의 관련 업무를 수행할 법무사(변호사)를 선정하고자 아래와 같이 공고하오니 요건을 충족하는 업체들의 많은 관심 부탁드립니다.
- 있어서
- 1. 단지개요1) 단지면 : 서춘주 푸르지오더퍼스트2) 단지규모 : 1169세대, 8동 3) 연면적 : 219,066.6295m²4) 입주예정일 : 2025년 6월 5) 소재지 : 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1111 일원
- 2. 입찰참가기간 2022년 10월 5일(화) ~ 2022년 10월 29일(금)
- 3. 업무범위1) 건설사, 관계관청, 공공기관 등 업무협조 요청시 법률자문2) 등기대행업무 일체3) 관리규약 법률자문(하자관련, 운영관리규약, 사. 개정 등에 관한 자문) – 입예협 법률자문 제공(온라인/오프라인) – 사전점검, 행사장 비품 및 전문인력 지원 및 입주관련 설명회 개최 – 공용/전용부분 시 점검, 품질검사 등 하면 대응 및 대리-공사 전반에 해당하는 시공 시 확인(조경포함) · 입예협활동 관련 법적 분쟁시 소송대행업무 무상지원 4)
- 4. 입찰참가자격1) 입찰공고일 기준 대한변호사협회 또는 대한법무사협회에 등록된 법무법인 또는 법무사2) 3년 이상의 경력이 있는 기업(상호 및 대표자 변경없이) 3) 최근 5년 이내에 소속법인 또는 법무사, 변호사의 법규위반으로 벌금 이상의 형사처분 및 협회로부터 제재실적이 없는 기업4) 최근 3년간 500세대 이상 5단지 또는 1,000세대 이상 3단지 이상의 등기사무 수임실적이 있는 회사 5) 입주자의 커뮤니티나 입주예정협의회 요청에 즉시 법률자문과 회의 동석이 가능한 업체의 6)등기사무 수행기간
- 5. 제출서류(공고일 기준 최근 1개월 이내 발행된 것만 인정) 구분비고 1) 입찰제안서(자유의 양식이나 다음 내용은 포함되어야 한다)(1) 등기대행수수료 제안-대출세대/미대출세대 등기수수료, 회원/비회원 등기수수료-취득세, 수입인지, 준지대, 채권할인액, 등기대행, 교통비 등 모든 비용과 정산 후 환급방법(2)입주지정일 이후 잔여세대 등기안(3) 본입예협에 도움이 되는 사항
- 2)참여 인원 현황 총괄(*)표 및 변호사(법무사) 재직증명서 * 별지 서식3)에 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계에서 각 1부
- 4)사업자등록증 사본 1부
- 5)국세, 지방세 완납증명서 1부 (증명서, 하단의 유효기간 확인 후 기간 내 서류로 제출)
- 6)확약서(*), 청렴계약이행각서(*)*별지 서식7) 변호사등록(상세현황) 증명서에 참여하는 인력만 제출요망8) 변호사징계처분명세서 및 무진계증명서(대한변호사회 발급), 1부(법무사의 경우 이와 동등하다고 인정되는 서류)
- 9)공제증서 및 전문배상책임보험증권 사본 1부
- 10) 개인정보수집이용제공 동의서 * 별지 서식11) 최근 3년간 집단수임실적증명서(500가구이상) – 입주완료단지: 아파트명세대수, 입주연월표기 – 입주미완료단지: 아파트명세대수, 입주예정년월표기
- 12) 기타 추가 제안사항(입주민 및 본 아파트에 도움이 되는 사항을 구체적으로 기재)
6. 입찰의 무효1) 입찰참가자격에 미달하거나 담합이 적발된 업체2) 접수기간 및 접수방법을 준수하지 않은 업체3) 입찰에 관한 서류의 위변조 및 부정이 있는 업체4) 입찰공고 이후 모든 과정에서 입예협회 회원에게 금품수수 및 사업이익을 목적으로 접촉 또는 시도하는 업체
7. 접수방법 입후보협동조합 공식 이메일 접수 E-MAIL : [email protected] 제안서 제출 시 메일 제목은 ‘법무법인 제안서_법무법인명_파일명’으로 통일하여 작성
8. 선정방법 1) 1차 심사서류의 자격여부와 등기수수료, 사후관리, 실질적인 무료법률서비스 제공능력, 기타제안 등 업무수행 적합성 등 입후보협 및 일반분양자 종합평가 후 최종 PT에 참여할 3사 선정 및 통지
2) 2차 pt발표 1차 서류심사 통과 업체에 한해 입주예정자협의회 및 일반분양자를 대상으로 설명회 개최 후 투표를 통해 최대득표업체 선정(추가자료제출 가능) *발표방법: 시간 및 장소, 방법 등 해당 법무법인, 법무사와 조율예정
9. 주의사항 1) 제안서의 내용은 명확한 용어를 사용하여 표현하여야 한다.
예를 들어 사용 가능하다, 가능하다, 고려하고 있다 등 애매한 표현은 평가 시 불가능한 것으로 간주하고 계량이 가능한 것은 계량화해야 한다.
2) 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 자료는 제안서 별첨으로 제출해야 한다.
3) 제안서에 제시된 내용은 협약서에 명시하지 않아도 협약서와 동일한 효력을 가지며 협약서에 명시된 경우에는 협약서의 내용을 우선한다.
4) 일정은 변경될 수 있으며 제출된 서류는 일절 반납하지 않는다.
5) 제출된 서류의 허위 또는 입찰 과정에서 중대한 하자가 발생한 경우 계약 체결 후에도 취소할 수 있다.
6) 입찰가와 제출서류의 접수는 기한 내에 제출되어야 유효7) 입찰공고에 대한 해석이 다를 경우 입후보협의 해석이 우선되며, 업체는 이의를 제기할 수 없다8) 선정된 업체는 입후보협과 협약 후 계약내용에 성실하게 임하여야 하며, 이행하지 않을 경우 계약을 취소하고 차순위 업체와 계약을 진행9) 공고문에 명시되지 않은 사항은 입후보협의 의결을 따른다.
10) 입찰 건을 하청할 수 없다.
타 주관사를 포함한 연동계약 불가. 11) 제출된 제안서는 입후보협의 승인 없이 수정, 보완할 수 없다.
12) 본 협의회는 금전 및 접대에 응하지 않고 이를 제공하고자 한 사실이 확인될 경우 대상 자격 박탈 처리한다.
13) 업무협약 후 수행변호사(법무사)가 재인중 범죄행위에 따른 형 확정, 징계 등을 받으면 협약을 해지한다.
2022. 10. 4.
서춘주 푸르지오자 퍼스트 입주예정자협의회장
[별지 서식]
참여인력현황총괄표(제출일 기준)
성명담당업무 해당분야 근무경력 참여방식 비고
[별지 서식]
확약서
제목 : 서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회 법률협력사 선정
위 건 입찰에 참여한 우리 법인은 귀입예협 협약자 선정 방식 및 공고문 내용과 본입찰과 관련한 귀입예협 방침에 이의가 없음을 확약하며 공정한 심사와 객관적인 내부 절차에 의한 입찰 진행상 제반 결정에 어떠한 이의도 제기하지 않고 수락할 것을 확약합니다.
그리고 귀입예협이 평가를 위해 구성한 평가위원과 평가방법 및 평가기준에 따른 결과에 대해서도 어떠한 이의도 제기하지 않으며 사업자 선정 전까지도 귀입예협 주가요청 내용과 계약체결에 따른 증빙서류 제출 등 제반 유의사항을 준수할 것을 확약합니다.
2022년월일
법인명 : 주소 : 대표자 : (직인 또는 도장) (반드시 법인 인감 날인) ※ 그렇지 않을 경우 입찰참가 불가
서춘주 푸르지오 더 퍼스트 입주예정자협의회장 귀하
[별지 서식]
청렴계약 이행 서약서
당사는 ‘부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 사회’ 취지에 적극 호응하여 충주푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회에서 시행하는 ‘법률협력사 선정’에 참여함에 있어 당사 임직원과 대리인은
- 관계법령 및 규정에 저해되는 일체의 불공정한 행위는 물론 어떠한 압력이나 청탁도 하지 않습니다.
- 2. 입회금협회 운영위원이나 회원에게 직간접적으로 금품이나 선물, 향응 등을 제공하지 않습니다.
- 상기 청렴계약서약은 상호 신뢰를 바탕으로 한 약속으로 반드시 지키며, 이를 위반할 경우 입찰참가자격제한, 협약해지 또는 해제 등 서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회의 조치에 대하여 손해배상을 청구하거나 민/형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.
2022년월일
법인명 : 주소 : 대표자 : (직인 또는 도장) (반드시 법인 인감 날인) ※ 그렇지 않을 경우 입찰참가 불가
서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회장 귀하 [별지 서식]
개인정보 수집 이용·제공 동의서(양식) 소속기관 성명 직위 동의 여부 서명
□ 동의/□거부
□ 동의/□거부
□ 동의/□거부
□ 동의/□거부
□ 동의/□거부
※ 본 협약업무에 참여하는 인력은 전원 서명해 주십시오.
본인은 서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회(이하 ‘립예협’이라 한다)의 ‘서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회 법률협력사 선정’ 제안서 접수와 관련하여 아래와 같이 본인 개인정보 수집·이용·제공에 동의합니다.
A. 수집·이용·제공목적 – 입예협이 수행하는 「서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회 법률자문사 선정」입찰서 접수에 따른 서류(별지 서식 외) 확인을 위해 최소 정보를 수집하는데 활용. B. 수집·이용 제공하는 개인정보 항목 – 제안사 대표자 성명 이메일, 전화번호, 직장 주소, 학력, 경력, 휴대폰 번호 등. – 참여 인력의 성명 소속/직책, 연령, 학력, 경력 등.- 참가신청 제출자의 성명 직위, 전화번호, 이메일 등. 개인정보 보유 및 이용·제공기간 – 본 동의서가 작성된 때부터 협약기간 완료일까지. 동의를 거부할 권리와 거부에 따른 불이익 – 상기 본인은 상기 개인정보 수집에 대하여 거부할 권리를 보유하고 있음을 인지하고 있다.
- 거부에 따른 불이익 : 협약체결 대상에서 제외.
2022년월일
서춘주 푸르지오더 퍼스트 입주예정자협의회장 귀하
입찰 참여를 희망하는 업체에서는 아래 공지된 이메일 주소로 서류를 구비하여 기간 내 제출하여 주시기 바랍니다.
많은 참여 부탁드립니다.
서춘주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회(이하 입예협)에서 입주예정자들의 법률적 권익보호와 공동의 이익을 도모하기 위하여 건축설계나 하자자문, 소유권이전과 근저당권설정 등기업무, 건축관련 자문, 입주예정자협의회 지원 등의 관련 업무를 수행할 법무사(변호사)를 선정하고자 아래와 같이 공고하오니 요건을 충족하는 업체들의 많은 관심 부탁드립니다.
- 있어서
- 1. 단지개요1) 단지면 : 서춘주 푸르지오더퍼스트2) 단지규모 : 1169세대, 8동 3) 연면적 : 219,066.6295m²4) 입주예정일 : 2025년 6월 5) 소재지 : 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1111 일원
- 2. 입찰참가기간 2022년 10월 5일(화) ~ 2022년 10월 29일(금)
- 3. 업무범위1) 건설사, 관계관청, 공공기관 등 업무협조 요청시 법률자문2) 등기대행업무 일체3) 관리규약 법률자문(하자관련, 운영관리규약, 사. 개정 등에 관한 자문) – 입예협 법률자문 제공(온라인/오프라인) – 사전점검, 행사장 비품 및 전문인력 지원 및 입주관련 설명회 개최 – 공용/전용부분 시 점검, 품질검사 등 하면 대응 및 대리-공사 전반에 해당하는 시공 시 확인(조경포함) · 입예협활동 관련 법적 분쟁시 소송대행업무 무상지원 4)
- 4. 입찰참가자격1) 입찰공고일 기준 대한변호사협회 또는 대한법무사협회에 등록된 법무법인 또는 법무사2) 3년 이상의 경력이 있는 기업(상호 및 대표자 변경없이) 3) 최근 5년 이내에 소속법인 또는 법무사, 변호사의 법규위반으로 벌금 이상의 형사처분 및 협회로부터 제재실적이 없는 기업4) 최근 3년간 500세대 이상 5단지 또는 1,000세대 이상 3단지 이상의 등기사무 수임실적이 있는 회사 5) 입주자의 커뮤니티나 입주예정협의회 요청에 즉시 법률자문과 회의 동석이 가능한 업체의 6)등기사무 수행기간
- 5. 제출서류(공고일 기준 최근 1개월 이내 발행된 것만 인정) 구분비고 1) 입찰제안서(자유의 양식이나 다음 내용은 포함되어야 한다)(1) 등기대행수수료 제안-대출세대/미대출세대 등기수수료, 회원/비회원 등기수수료-취득세, 수입인지, 준지대, 채권할인액, 등기대행, 교통비 등 모든 비용과 정산 후 환급방법(2)입주지정일 이후 잔여세대 등기안(3) 본입예협에 도움이 되는 사항
- 2)참여 인원 현황 총괄(*)표 및 변호사(법무사) 재직증명서 * 별지 서식3)에 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계에서 각 1부
- 4)사업자등록증 사본 1부
- 5)국세, 지방세 완납증명서 1부 (증명서, 하단의 유효기간 확인 후 기간 내 서류로 제출)
- 6)확약서(*), 청렴계약이행각서(*)*별지 서식7) 변호사등록(상세현황) 증명서에 참여하는 인력만 제출요망8) 변호사징계처분명세서 및 무진계증명서(대한변호사회 발급), 1부(법무사의 경우 이와 동등하다고 인정되는 서류)
- 9)공제증서 및 전문배상책임보험증권 사본 1부
- 10) 개인정보수집이용제공 동의서 * 별지 서식11) 최근 3년간 집단수임실적증명서(500가구이상) – 입주완료단지: 아파트명세대수, 입주연월표기 – 입주미완료단지: 아파트명세대수, 입주예정년월표기
- 12) 기타 추가 제안사항(입주민 및 본 아파트에 도움이 되는 사항을 구체적으로 기재)
6. 입찰의 무효1) 입찰참가자격에 미달하거나 담합이 적발된 업체2) 접수기간 및 접수방법을 준수하지 않은 업체3) 입찰에 관한 서류의 위변조 및 부정이 있는 업체4) 입찰공고 이후 모든 과정에서 입예협회 회원에게 금품수수 및 사업이익을 목적으로 접촉 또는 시도하는 업체
7. 접수방법 입후보협동조합 공식 이메일 접수 E-MAIL : [email protected] 제안서 제출 시 메일 제목은 ‘법무법인 제안서_법무법인명_파일명’으로 통일하여 작성
8. 선정방법 1) 1차 심사서류의 자격여부와 등기수수료, 사후관리, 실질적인 무료법률서비스 제공능력, 기타제안 등 업무수행 적합성 등 입후보협 및 일반분양자 종합평가 후 최종 PT에 참여할 3사 선정 및 통지
2) 2차 pt발표 1차 서류심사 통과 업체에 한해 입주예정자협의회 및 일반분양자를 대상으로 설명회 개최 후 투표를 통해 최대득표업체 선정(추가자료제출 가능) *발표방법: 시간 및 장소, 방법 등 해당 법무법인, 법무사와 조율예정
9. 주의사항 1) 제안서의 내용은 명확한 용어를 사용하여 표현하여야 한다.
예를 들어 사용 가능하다, 가능하다, 고려하고 있다 등 애매한 표현은 평가 시 불가능한 것으로 간주하고 계량이 가능한 것은 계량화해야 한다.
2) 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 자료는 제안서 별첨으로 제출해야 한다.
3) 제안서에 제시된 내용은 협약서에 명시하지 않아도 협약서와 동일한 효력을 가지며 협약서에 명시된 경우에는 협약서의 내용을 우선한다.
4) 일정은 변경될 수 있으며 제출된 서류는 일절 반납하지 않는다.
5) 제출된 서류의 허위 또는 입찰 과정에서 중대한 하자가 발생한 경우 계약 체결 후에도 취소할 수 있다.
6) 입찰가와 제출서류의 접수는 기한 내에 제출되어야 유효7) 입찰공고에 대한 해석이 다를 경우 입후보협의 해석이 우선되며, 업체는 이의를 제기할 수 없다8) 선정된 업체는 입후보협과 협약 후 계약내용에 성실하게 임하여야 하며, 이행하지 않을 경우 계약을 취소하고 차순위 업체와 계약을 진행9) 공고문에 명시되지 않은 사항은 입후보협의 의결을 따른다.
10) 입찰 건을 하청할 수 없다.
타 주관사를 포함한 연동계약 불가. 11) 제출된 제안서는 입후보협의 승인 없이 수정, 보완할 수 없다.
12) 본 협의회는 금전 및 접대에 응하지 않고 이를 제공하고자 한 사실이 확인될 경우 대상 자격 박탈 처리한다.
13) 업무협약 후 수행변호사(법무사)가 재인중 범죄행위에 따른 형 확정, 징계 등을 받으면 협약을 해지한다.
2022. 10. 4.
서춘주 푸르지오자 퍼스트 입주예정자협의회장
[별지 서식]
참여인력현황총괄표(제출일 기준)
성명담당업무 해당분야 근무경력 참여방식 비고
[별지 서식]
확약서
제목 : 서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회 법률협력사 선정
위 건 입찰에 참여한 우리 법인은 귀입예협 협약자 선정 방식 및 공고문 내용과 본입찰과 관련한 귀입예협 방침에 이의가 없음을 확약하며 공정한 심사와 객관적인 내부 절차에 의한 입찰 진행상 제반 결정에 어떠한 이의도 제기하지 않고 수락할 것을 확약합니다.
그리고 귀입예협이 평가를 위해 구성한 평가위원과 평가방법 및 평가기준에 따른 결과에 대해서도 어떠한 이의도 제기하지 않으며 사업자 선정 전까지도 귀입예협 주가요청 내용과 계약체결에 따른 증빙서류 제출 등 제반 유의사항을 준수할 것을 확약합니다.
2022년월일
법인명 : 주소 : 대표자 : (직인 또는 도장) (반드시 법인 인감 날인) ※ 그렇지 않을 경우 입찰참가 불가
서춘주 푸르지오 더 퍼스트 입주예정자협의회장 귀하
[별지 서식]
청렴계약 이행 서약서
당사는 ‘부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 사회’ 취지에 적극 호응하여 충주푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회에서 시행하는 ‘법률협력사 선정’에 참여함에 있어 당사 임직원과 대리인은
- 관계법령 및 규정에 저해되는 일체의 불공정한 행위는 물론 어떠한 압력이나 청탁도 하지 않습니다.
- 2. 입회금협회 운영위원이나 회원에게 직간접적으로 금품이나 선물, 향응 등을 제공하지 않습니다.
- 상기 청렴계약서약은 상호 신뢰를 바탕으로 한 약속으로 반드시 지키며, 이를 위반할 경우 입찰참가자격제한, 협약해지 또는 해제 등 서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회의 조치에 대하여 손해배상을 청구하거나 민/형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.
2022년월일
법인명 : 주소 : 대표자 : (직인 또는 도장) (반드시 법인 인감 날인) ※ 그렇지 않을 경우 입찰참가 불가
서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회장 귀하 [별지 서식]
개인정보 수집 이용·제공 동의서(양식) 소속기관 성명 직위 동의 여부 서명
□ 동의/□거부
□ 동의/□거부
□ 동의/□거부
□ 동의/□거부
□ 동의/□거부
※ 본 협약업무에 참여하는 인력은 전원 서명해 주십시오.
본인은 서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회(이하 ‘립예협’이라 한다)의 ‘서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회 법률협력사 선정’ 제안서 접수와 관련하여 아래와 같이 본인 개인정보 수집·이용·제공에 동의합니다.
A. 수집·이용·제공목적 – 입예협이 수행하는 「서충주 푸르지오더퍼스트 입주예정자협의회 법률자문사 선정」입찰서 접수에 따른 서류(별지 서식 외) 확인을 위해 최소 정보를 수집하는데 활용. B. 수집·이용 제공하는 개인정보 항목 – 제안사 대표자 성명 이메일, 전화번호, 직장 주소, 학력, 경력, 휴대폰 번호 등. – 참여 인력의 성명 소속/직책, 연령, 학력, 경력 등.- 참가신청 제출자의 성명 직위, 전화번호, 이메일 등. 개인정보 보유 및 이용·제공기간 – 본 동의서가 작성된 때부터 협약기간 완료일까지. 동의를 거부할 권리와 거부에 따른 불이익 – 상기 본인은 상기 개인정보 수집에 대하여 거부할 권리를 보유하고 있음을 인지하고 있다.
- 거부에 따른 불이익 : 협약체결 대상에서 제외.
2022년월일
서춘주 푸르지오더 퍼스트 입주예정자협의회장 귀하