공인중개사가 부동산 관련 정보를 알기 쉽게 설명해주는 김해 삼계누리부동산 주택구입 멘토 윤파파입니다.
이것이 오늘 우리가 배울 내용입니다.
신생아특별예금대출 재융자 대상이나 금리를 적용받지 못하는 경우 손실사유 및 주의사항
목차 1. 신생아특별예금대출 재융자 조건 이자율 2. 신청하지 않으면 손해인 이유 3. 교환상의 주의사항
신생아특별예금대출 상환조건 금리 신생아특별예금대출은 신생아를 출산한 가구에 최대 3억원까지 저리로 예금을 빌려주는 정책자금대출입니다.
아이를 낳고 나서 보증금 집을 찾는 경우가 아니라 아이를 위한 보증금을 찾아주는 경우입니다.
출산 전 임대차 계약을 하신 경우 신생아 특별예금대출을 이용하시면 기존 대출금의 차환도 가능합니다.
신생아 특별임대 대출 또는 재융자의 기본조건은 2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀를 대상으로 하며, 해당 가구는 대출 신청일로부터 2년 이내에 자녀를 출산 또는 입양한 자이어야 하며, 세대주를 포함한 모든 가구 구성원이 필요합니다.
가구원은 노숙자여야 합니다.
소득 재산조건은 대출신청자와 배우자의 합산 연소득이 1억3천만원 미만, 2024년 기준 대출신청자와 배우자의 합산 순자산가액이 3억4천500만원 미만이어야 합니다.
그리고 집에 대한 임대 보증금에 서명합니다.
가격은 수도권은 5억원 미만, 비수도권은 4억원 미만이어야 하며, 계약할 주택의 면적은 전용면적 기준 85㎡ 미만이어야 한다.
금리를 신청하지 않으면 손실이 나는 이유 재융자를 포함한 신생아 특별전세대출의 금리는 기본적으로 부부의 연소득과 임대보증금을 합산한 금액에 따라 분류되며, 이는 <보기>에 나와 있습니다.
아래 표. 구분기준(초과~이하) 임대보증금 부부 합산 연소득 5천만원 이하 5천만원~1억원 1억원~1억5천만원 1억5천만원 초과 2천만원 이하 연 1.10% 연 1.20% 연 1.30% 연 1.40% 2천만원 ~ 4천만원 연 1만원 1.40% 연 1.50% 연 1.60% 연 1.70% 4천만원 ~ 6천만원 연 1.70% 연 1.80% 연 1.90 % 연 2.00% 연 6천만원 ~ 7천5백만 원 1억원 연 2.35% 연 2.45% 연 2.55% 연 2.65% 1억 ~ 1억 3천만원 연 2.70% 연 2.80% 연 2.90% 연 3.00% 예를 들어 임대료 보증금 3억원을 이율 4%로 빌린다고 가정해보자. , 연 1,200만원, 월 100만원의 이자를 내야 하는데, 신생아 특별예금대출로 빌린 경우에는 최고금리를 적용하더라도 300만원이 줄어든다.
연 900만원으로, 월 25만원에서 월 75만원으로 인하됩니다.
.따라서 예금이율이 높았던 시기에 예금을 인출한 분들은 이보다 더 많은 이자비용을 잃게 되므로 자격이 되시면 재융자를 신청하시는 것이 유리합니다.
신생아 특별예금대출. 주 : 혼인신고를 하지 않고 자녀를 출산하거나 입양한 경우에도 신생아특별예금대출이 가능합니다.
다만, 아직 출산하지 않았으나 현재 임신 중인 태아는 포함되지 않습니다.
입양의 경우 대출신청일 현재 입양아동의 연령. 아동은 2세 미만이어야 하며, 입양아를 유기하는 등 입양아를 1년 이상 유지할 수 없는 경우에는 그 기간의 혜택, 즉 지금까지 받은 혜택을 상실하게 된다.
, 그리고 대출금은 상환되어야 합니다.
또한 위 특별금리는 기본 4년간만 적용되며, 적용기간 종료 후에는 부부 합산 소득수준에 따라 특별금리 적용 종료 시점의 금리가 적용된다.
대출을 받아 주택을 취득한 경우에는 신생아 특별임대료가 적용됩니다.
빌린 대출금은 반드시 갚아야 하고, 재융자 시에도 마찬가지이므로 집을 팔 계획이 있는 분들은 주의가 필요합니다.
윤준아빠의 플러스팁!
올해 3분기부터 신생아 특별전세보증금 대출 소득기준이 부부 기준 1억3000만원에서 2억원으로 상향된다.
신생아특별임대대출 대출상환조건과 금리를 신청하지 않을 경우 손해를 보는 이유와 주의사항에 대해 살펴보았습니다.
긴 글을 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
“당신이 내 집 마련할 수 있도록 도와드리겠습니다.
” – 나의 집구매 멘토 윤준아빠, 신생아를 위한 특별한 케이스. 대출, 주택구입자금, 주택임대자금, 대출신청조건(이자기간, 한도, 은행), 현역 부동산 중개인 김해삼계누리부동산 소유자가 알기 쉽게 설명하는 부동산 관련 정보 내집 마련 남자… blog.naver.com 신생아 특별대출 주택구입자금 디딤돌 금리 우대금리 상세정보 부동산 관련 정보를 공인중개사가 알기 쉽게 설명하고, 김해삼계누리부동산 자체 주택 구입자… blog.naver.com