한강모델하우스 공급안내 보유
서울 곳곳에서 재개발과 재건축이 활발해졌고, 머지않아 초과이익환수제 등 규제완화에 청신호가 켜졌다. 또한, 주택은 휴식을 위한 공간일 뿐만 아니라 개인의 라이프스타일과 품격을 반영하는 핵심 요소가 되었습니다. 하이퍼엔드 단지는 차별화된 주거의 새로운 패러다임을 제시하는 포제스 한강 신축현장을 선보입니다.
옛 한강호텔 부지에 위치한 아파트 단지의 사업개요를 살펴보면 광진구 광장동에 지하 3층~지상 15층, 총 128가구로 건설될 예정이다. 34평부터 100평까지 다양한 옵션이 제시되며, 건폐율은 낮고 용적률은 193%이며, 총 367대 주차가 가능한 넉넉한 주차공간으로 주차장을 분할하고 있습니다.
전 객실에는 약 2.72m의 우물천장 높이를 도입해 개방감을 확장시켰으며, 커튼월 디자인으로 최대 17m 높이의 거실창이 열려 편안하게 개방되도록 했다. 이를 통해 입주민들은 마치 예술작품 같은 전경을 감상할 수 있게 된다.
특히 전체 가구의 83.6%가 남향이고 전망을 제공한다는 점에서 이중 프리미엄에 대한 기대감이 높아진다. 이들 시청권의 가치가 상승하고 있는 만큼, 시간이 흘러도 변하지 않는 자산으로서 탁월한 가치를 유지할 것으로 기대된다.
또한, 포제스 한강아파트는 지형을 전략적으로 활용해 전망의 질을 높였다. 1층은 강변북로 도로 높이인 22m 이상 높은 위치에 건축해 외부 간섭 없이 탁 트인 전망을 확보했다. 이는 유닛으로 유입되는 자연채광과 개방감을 극대화하고, 아차산의 입지를 견고히 했다.
내부 구조도 우아하게 계획됐다. 123㎡ A형에는 개인 세면대 2개가 있는 안방 욕실과 216㎡ 규모의 금고, 미술품 보관실, 집사 캐비닛 등 생활 편의시설이 갖춰져 있다. 또한, 가구마다 고급 마감재를 설치하고, 외국산 가전제품, 가구, 자재 모두 고급제품에 사용되는 것보다 한 단계 업그레이드된 수준이다. 대표 제품으로는 지매틱(Zimatic), 제시(Jessie), 믹스할(Mixhal), 파나세(Panase) 등이 있으며, 15종 이상의 가전제품도 기본으로 탑재된다.
1000평 남짓한 시설을 128가구가 단독으로 이용할 수 있는 커뮤니티가 조성된다. 객실당 무려 7.5평의 면적을 제공하며, 5성급 호텔 수준의 고품격 서비스를 제공하는 프리미엄 공간으로 조성될 예정이다. 특화된 편의시설로는 실내 수영장, 소파베드가 놓인 고급스러운 라운지, 퍼스널 트레이닝실, 데일리 케어 존 등이 있습니다.
포제스 한강아파트의 로비는 예술 작품으로 꾸며져 있으며, 컨시어지 데스크, 셀프 서비스 바, 오픈 리버뷰 라운지 등 고급스러운 공간을 제공합니다. 이러한 분위기에 맞춰 입주민 간 네트워킹을 위한 별도의 휴식공간을 마련해 단지 내에서 활발한 친목활동이 가능하도록 할 예정이다. 또한 관리자를 지원하기 위한 시설도 설계되었습니다. 업무, 회의 등을 진행할 수 있는 다목적 집중공간이 건립됩니다. 또한 영화관, 게스트하우스 등 문화시설은 수준 높은 시설을 갖추고 있어 고품격 휴식을 즐길 수 있는 여건을 제공하고 있다.
또한, 일상생활 전반을 지원하는 집사 서비스가 제공되어 예약, 개인 레슨 등 개인의 필요사항을 신속하게 처리해 드립니다. 관리비를 제외하면 별도의 보증금 없이 5성급 호텔보다 더 나은 서비스를 누릴 수 있어 일상이 더욱 편리해집니다.
3,600평의 넓은 부지에 1,000평이 넘는 조경면적을 할당했다. 외곽에는 키 큰 나무를 심어 프라이버시를 강화했고, 출입문은 앞뒤 2개만 마련해 외부인의 유입을 최소화했다. 외관을 장식한 커튼월 디자인도 눈길을 사로잡는다. 외벽의 투명한 유리구조로 모던한 느낌을 자랑하며, 건물 전체는 요트의 돛과 유람선의 뱃머리를 모티브로 디자인해 도시 스카이라인에서도 그 존재감을 뚜렷하게 드러낸다.
포제스 한강이 위치한 광장동 지역은 워커힐 호텔과 가깝고 인프라가 풍부합니다. 롯데월드타워, 코엑스 등 대형 유통시설이 인접해 있으며, 서울아산병원, 건국대학교병원도 10분 이내 이동이 가능합니다. 교육 여건을 보면 광장초등학교, 중학교, 광장중학교, 고교로에서 휴학이 가능하다. 4대 학군 중 하나로 수준 높은 학군을 보유하고 있으며, 경복초등학교, 대원국제중학교, 대원외국어고등학교 등 명문학교 통학도 가능해 우수한 학군을 자랑합니다. 교육적인 측면에서 유리합니다.
녹지 프리미엄을 높이고, 단지에서 하천까지 이어지는 주민 전용 보행로를 조성한다. 도보 1분거리에 강변을 마주할 수 있어 주민들은 자연친화적인 삶을 누릴 수 있다. 교통면에서는 강변북로, 올림픽대로 등 주요도로와 가까워 수도권 어디든 이동이 편리합니다. 특히, 서울의 3대 오피스 지역인 강남, 종로, 여의도가 20분 이내로 접근 가능하여, 일정이 많은 비즈니스맨이 거주하기에 적합합니다.
특히 한강을 중심으로 서울을 대표하는 부잣집 마을이 형성되면서 이러한 입지적 이점은 더욱 부각될 것으로 예상된다. 실제로 같은 지역에 속하더라도 강변 접근성에 따라 시세는 2배 이상 차이가 나는 경우가 많다. 포제스한강은 소형 주택을 전면 배제하고 중대형 면적만으로 단지를 조성해 고급 부동산 시장의 분위기를 잘 담아냈다는 평가를 받고 있다. 프리미엄 전략을 통해 경쟁력을 강화했으며, 이를 통해 고객에게 차별화된 경험을 제공하는 데 주력했습니다.